Ing.arch.Petr Burda
Prodej bytu 3+1 76 m², Neratovice
4 999 000 Kč
včetně provize a právního servisu, Měs. poplatky: 4716 Kč vč. FO 1697 Kč + elektřina 1500 Kč na 2 os
Popis nemovitosti
Specialista na Neratovice Vám exkluzivně nabízí kompletně zrekonstruovaný byt 3+1/L s lodžií, v osobním vlastnictví, o celkové ploše 76,14 m2 vč. lodžie a sklepní kóje. Čistá plocha bytu je 70,69 m2 + lodžie + sklep. Sklepní kóje byla se souhlasem družstva zvětšena oproti standardu. Byt je v 8. patře kompletně revitalizovaného panel. domu v oblíbené lokalitě v Neratovicích. Byt lze financovat hypotékou, kterou Vám vyřídíme zdarma. Byt byl v r. 2014 kompletně zrekonstruován a vloni zmodernizován a vymalován. Jádro bylo vyzděno z cihel Ytong tl. 10 cm a 7,5 cm, byly rozvedeny nové měď. elektroinstalace s novým rozvaděčem a jističi, položeny nové plov. podlahy. V kuchyni, v koupelně, na WC a v chodbě je dlažba. Všude jsou sádrokarton. podhledy. Původní železobeton. stěny jsou obroušené dohladka. Kuch. linka Ikea v bílém lesku je vybavena el. skloker. varnou deskou Electrolux, el. troubou s pyrolýzou Ikea Electrolux, novou myčkou Beko, digestoří s uhlík. filtrem Ikea, nerez. dřezem se sprch. baterií, osvětlením led páskem, rohovými skříňkami a zásuvkami s měkkým dojezdem a 2 karusely. Lednice Samsung a jídelní stůl nezůstane. V koupelně je vana 180 cm zn. Kolo s baterií RAF, umyvadlo s baterií RAF, se skříňkou se zásuvkami, zrcadlo zapuštěné do obkladu se zabudovanými bodovkami a pračka a sušička Samsung (nezůstanou). Hrany obkladu jsou s Al lištami. WC je samostatné, s novým umývátkem s novou baterií. Okna jsou plastová s plast. parapety, s vnitř. žaluziemi a garnýžemi s kolejnicemi. Na všech oknech byly vloni osazeny el. ovládané venkovní rolety zn. Univers s dálk. ovládáním. Na lodžii je síť proti ptactvu a svítidlo s vypínačem v obýv. pokoji. Sloupek mezi okny je obložen sádrokartonem s poličkami z Ikea s el. zásuvkou. Pod oknem v obýv. pokoji byla osazena místo litin. radiátoru klimatizace zn. Olimpia s dálk. ovládáním a původní radiátor v jídelně byl nahrazen výkonnějším plech. radiátorem. V obýv. pokoji byla položena nová plov. podlaha s lamelami na zámky v odstínu bělený dub. V bytě jsou vnitřní dveře Solodoor s obložk. zárubněmi. Vytápění je ústřední s dálk. odečtem, i vodoměry jsou s dálk. odečtem. V ob. pokoji můžou zůstat zavěš. skříňky, akvárium na 550-560 l (bez rybiček) i s konstrukcí, v ložnici šatní skříně, jedna skříň šíře 3,5m a druhá šíře 1,74 m, v koupelně červená a bílá skříňka, v malé pracovně stůl a police na šanony, garnýže a některá svítidla. Nezůstanou svítidla v ob. pokoji, v jídelně a v ložnici. Nezůstane skříňka a věšák v chodbě. Uvolnění bytu za 5 měsíců, dle možnosti uvolnění kupované nemovitosti. V místě je poliklinika, lékaři, zubaři, nemocnice, lékárny, supermarkety, 6 MŠ, 2 ZŠ, gymnázium, SOŠ a SOU, OA, ZUŠ, dům dětí, MěÚ, knihovna, pošta, sportoviště, plavecký bazén, koupaliště, zimní stadion, spol. dům s kinem, restaurace, cukrárny. Spojení zajišťuje vlak a bus 348 do Prahy Ládví, bus 351 do Prahy Letňany, bus 473 do Kralup n/V, bus 471 na Mělník a do Brandýsa n/L. V případě zájmu volejte makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 834 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 76 m² |
| Plocha užitná | 76 m² |
| Patro | 8 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |
